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Locale commerciale in vendita a Napoli, Arenella

Edificio all'aperto
1/18

Locale commerciale in vendita a Napoli, Arenella

99.000 €

Locale commerciale in vendita a Napoli, Arenella

via Domenico Fontana 79, Napoli, 80128 (Napoli)

Rif. 52261002-327
99.000 €
In evidenzaCommercial
35 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale (C/1) di 35mq in Vendita – Via Domenico Fontana (Ad. Arenella)


Un’opportunità imperdibile nel cuore del Vomero-Arenella: ideale sia per la tua attività sia come investimento ad alta redditività.
In Via Domenico Fontana 79, in posizione strategica a pochissimi passi da Piazza Arenella e ben collegata alla Zona Ospedaliera, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (cat. C/1) di 35 mq situato al piano terra con vetrina ed ingresso fronte strada.
L'immobile si trova in un punto di altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo la massima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti per qualsiasi tipo di attività.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: 35 mq
Layout: Open Space versatile e facilmente riorganizzabile o divisibile in base alle proprie esigenze
Servizi: Antibagno e bagno
Esposizione: Ampia vetrina fronte strada
Stato conservativo: Buono
Classe Energetica: G

Posizione Strategica: L'ubicazione in una delle arterie principali della zona garantisce visibilità costante.
Versatilità degli Spazi: Il layout open space permette di adattare il locale a qualsiasi format commerciale, ufficio, studio professionale o show-room.
Ottimo Investimento: Ideale da mettere a reddito con un'alta richiesta di locazione commerciale
Prezzo di vendita 99 000
Categoria Catastale: C/1
Superficie: 35mq
Piano: Terra fronte strada
Condizioni: Buono stato

Perché comprare un bilocale in zona Arenella

Questo locale commerciale situato nel cuore dell'Arenella a Napoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è composto da due locali funzionali, ideali per diverse tipologie di attività, dalla vendita al dettaglio a uffici professionali. La luminosità degli spazi, unita a un buon stato di conservazione, rende questo locale versatile e immediatamente utilizzabile. L'Arenella è un quartiere vivace e dinamico, caratterizzato da una forte presenza di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e caffè, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la posizione strategica offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i residenti che per chi proviene da altre zone della città. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e attrattivo, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo locale significa non solo avere un punto d'appoggio per la propria attività, ma anche inserirsi in un contesto ricco di opportunità. L'Arenella offre uno stile di vita che combina efficienza e relax, con la possibilità di godere di passeggiate nei parchi circostanti dopo una giornata di lavoro. Investire in questo locale commerciale significa puntare su una zona in continua crescita e valorizzazione.

Dotazioni

35 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Domenico Fontana 79, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

144,08 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.