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Villa in vendita a Teverola

450.000 €

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Villa in vendita a Teverola

Via Campanella Parco Eva snc, Teverola, 81030 (Caserta)

Rif. 52261005-5

450.000 €

Novità

435 mq8 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE PREMIUM IN CLASSE A4 – ZERO BOLLETTE E MASSIMO COMFORT NEL ESCLUSIVO "PARCO EVA" (TEVEROLA)

Se stai cercando una casa spaziosa, sicura, completamente ristrutturata e soprattutto capace di azzerare i costi di gestione energetica, questa villa è la risposta definitiva alle tue esigenze.

Situata all'interno del rinomato e riservato "Parco Eva" a Teverola (CE), un contesto signorile dotato di servizio di videosorveglianza H24, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di ben 206 mq calpestabili interni (229 mq catastali totali), disposta su 3 livelli sapientemente ottimizzati.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: LA RIVOLUZIONE ENERGETICA (CLASSE A4)

Grazie a un intervento di ristrutturazione radicale e tecnologica, l'immobile ha raggiunto la massima certificazione energetica europea (Classe A4), anticipando di anni le direttive sulle "case green".

Cosa significa per te? Vivere a costo energetico quasi zero e staccarsi dalle fluttuazioni delle bollette.

Autosufficienza con Fotovoltaico & Accumulo: Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 7,8 kWp abbinato a un imponente sistema di batterie ad accumulo agli ioni di litio da ben 20 kWh. L'energia prodotta di giorno copre i consumi e si conserva per la notte, azzerando le spese di energia elettrica.
Isolamento Termico Totale (Cappotto): Cappotto termico ad altissimo rendimento installato su tre lati esposti e coibentazione totale della copertura. La casa mantiene il caldo d'inverno e il fresco d'estate senza dispersioni.
Climatizzazione Intelligente a Pompa di Calore: Sistema ibrido con pompa di calore split aria/acqua e aria/aria da 8 kW combinato con valvole termostatiche per una gestione autonoma e ottimizzata dei flussi di calore e raffrescamento in ogni stanza.
Infissi ad Alta Tenuta: Nuovi infissi in PVC a 5 camere ad alto isolamento termoacustico, che sigillano la temperatura interna annullando ogni spiffero o rumore esterno.
Mobilità del Futuro: Presente stazione di ricarica Wallbox esclusiva per veicoli elettrici nel garage, per fare il pieno all'auto a costo zero direttamente con il tuo sole.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

Piano Sottostrada: Ampio spazio destinato a 3 locali di sgombero/taverna (altezza 2.73 m) e garage, ideale per ospitare passioni, area relax o smart working.
Piano Terra: Luminosa e accogliente zona giorno, cucina abitabile, bagno e accessori, con accesso diretto agli spazi esterni e alla corte esclusiva.
Piano Primo: Zona notte composta da camere da letto padronali con balconi e doppi servizi, caratterizzata da altezze generose e finiture di pregio.

UN INVESTIMENTO SICURO (ANCHE TARGET NATO)

La villa non è solo il luogo ideale per la tua famiglia, ma rappresenta anche un'operazione immobiliare eccellente. Per le sue caratteristiche di sicurezza, ampi spazi e l'incredibile dotazione tecnologica, l'immobile è fortemente richiesto da ufficiali e personale della vicina Base NATO di Gricignano d'Aversa, potendo garantire una rendita da locazione premium stimata tra i 1.400€ e i 1.600€ mensili.

VANTAGGIO MUTUO GREEN

Essendo un immobile in classe A4, l'acquirente potrà accedere ai Mutui Green agevolati previsti dai principali istituti di credito, ottenendo tassi di interesse sensibilmente più bassi rispetto alla media di mercato e un risparmio di migliaia di euro sugli interessi.

Disponibile da subito. Documentazione tecnica, catastale ed energetica totalmente in regola e visionabile.

Perché comprare un 8 locali a Teverola

Questa villa a Teverola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata. Con i suoi 435 mq, l'immobile offre ampi locali che possono essere personalizzati secondo le esigenze della famiglia. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo del comfort per la vita quotidiana, mentre il terrazzo, i balconi e il giardino rappresentano spazi ideali per momenti di relax all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di interventi strutturali. La presenza di un box/garage fornisce un ulteriore vantaggio, semplificando la gestione della mobilità e della sicurezza dei veicoli. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata dei consumi energetici. La posizione strategica della villa a Teverola offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La vicinanza a scuole e aree verdi permette di vivere in un ambiente ideale per famiglie, garantendo spazi per il gioco e l'educazione dei più piccoli. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'immobile una scelta perfetta per chi lavora in contesti urbanizzati. Questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita che combina comfort, praticità e serenità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione unica.

Dotazioni

435 m²

8 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Campanella Parco Eva snc, Teverola (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

19,97 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.