Descrizione

L'immobile

Terreno Commerciale Edificabile in Vendita Sant'Antimo (NA) – Strada Statale 7 Bis, appia km 17,400 Proponiamo in vendita un terreno ad altissimo potenziale edificatorio, ideale per attività industriali, logistiche e produttive. Un'opportunità concreta e immediatamente realizzabile in una delle aree più dinamiche della provincia di Napoli. Dati principali: - Superficie totale del lotto: 8.900 m² - Superficie edificabile autorizzata: 4.400 m² - Progetto approvato per la realizzazione di capannoni industriali Il lotto è completamente pianeggiante e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. L’area residua del terreno può essere destinata a piazzali di manovra, parcheggi, aree carico/scarico, verde tecnico e impianti complementari. Posizione strategica: Il terreno si trova in posizione privilegiata, direttamente affacciato sulla Strada Statale 7 bis, arteria a traffico intenso che garantisce un'eccellente visibilità e collegamenti rapidi. In pochi minuti si raggiungono: - L'Asse Mediano - L'Autostrada A1 Milano-Napoli - La zona industriale di Napoli Nord Un'area ad altissima vocazione produttiva e logistica, perfetta per chi cerca efficienza nei trasporti e accesso immediato alle principali infrastrutture viarie del Sud Italia. - Destinazione urbanistica e potenzialità edificatoria - Destinazione d’uso: commerciale / industriale Edificabilità autorizzata per: - Capannoni industriali - Strutture produttive o artigianali - Centri logistici - Immobili polifunzionali per imprese Il progetto è già stato approvato, quindi l'acquirente potrà procedere immediatamente alla realizzazione degli immobili, senza attendere ulteriori autorizzazioni o permessi. Dettagli tecnici e parametri urbanistici: - Superficie totale lotto: 8.900 m² - Superficie massima copribile: 4.284,50 m² - Volume edificabile massimo: 21.422,50 m³ - Altezza massima dei fabbricati: 12 m - Distanza minima dai confini: 6 m - Fascia di rispetto stradale: 30 m Area verde: - 1 albero ad alto fusto ogni 150 m² - 2 alberi a medio fusto ogni 150 m² - 3 arbusti ogni 150 m² Ideale per: - Aziende di logistica e trasporti - Imprese artigianali o produttive in espansione - Investitori nel settore industriale - Sviluppatori di immobili a reddito per la locazione a imprese Documentazione disponibile: Tutta la documentazione tecnica e urbanistica, inclusi i progetti approvati, è disponibile su richiesta. Possibilità di supporto tecnico per lo sviluppo dell’intervento. Contatti: Per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci. Un’occasione solida e immediata per costruire e operare al centro della Campania produttiva.

Perché comprare un terreno industriale a Sant'Antimo

Questo terreno industriale, situato a Sant'Antimo, rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori in cerca di un'area strategica per lo sviluppo delle proprie attività. Con una superficie complessiva di 8.900 mq, il terreno offre ampi spazi, ideali per la realizzazione di strutture produttive, logistiche o commerciali, rispondendo così a diverse esigenze aziendali. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua posizione. Sant'Antimo è un'area ben collegata, con accesso facilitato alle principali arterie stradali e autostrade, consentendo un comodo spostamento verso Napoli e altre città limitrofe. Questo facilita non solo le operazioni quotidiane delle aziende, ma anche l'accesso ai fornitori e alla clientela, rendendo il terreno un'ottima scelta per chi desidera ampliare la propria attività o avviare un nuovo progetto. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e strutture di supporto per le aziende, contribuisce a creare un ambiente di lavoro favorevole e dinamico. La zona è caratterizzata da un contesto urbano in crescita, con un forte potenziale di sviluppo, che promette un aumento del valore dell'immobile nel tempo. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una porzione di terra, ma anche entrare a far parte di una comunità imprenditoriale vibrante e in espansione, capace di offrire opportunità uniche e di stimolare una crescita sostenibile. La scelta di questo terreno a Sant'Antimo rappresenta un investimento strategico per il futuro.

Dotazioni

8900 m²

Mappa

Sant'Antimo (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

540.000 €

Importo del mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 giugno 2026

Terreno industriale in vendita a Sant'Antimo